piątek, 15 listopada 2019

Zapraszam na komercjalizacja.nieruchomosci.pl - blog o nieruchomościach komercyjnych 

Temat komercjalizacji i zarządzania nieruchomościami jest dość niszowy.  Oprócz ekspertów od nieruchomości komercyjnych może jednak zainteresować także inne grupy zawodowe. W szczególności będą to najemcy, inwestorzy, ale też kandydaci na zarządców obiektów komercyjnych.


Co ciekawego dla najemcy?


przydatna najemcy wiedza o nieruchomościach komercyjnych
Szczególnie mali najemcy znajdą na blogu komercjalizacja.nieruchomosci.pl wskazówki, w jaki sposób podejść do najmu lokalu w obiekcie komercyjnym. Z uwagi na wysoki koszt takiego najmu, jak i często rygorystyczne warunki narzucane przez zarządcę obiektu warto dokładnie rozważyć zarówno lokalizację, jak i strategię zaistnienia w centrum handlowym. Warto również zapoznać się z artykułami o trendach na rynku nieruchomości komercyjnych, dzięki czemu jako najemca będziesz mógł podjąć trafniejsze decyzje dotyczące najmu powierzchni. Zamieszczamy też artykuły poradnikowe dotyczące wyboru powierzchni komercyjnych dla różnych rodzajów działalności. Uzupełnieniem artykułów jest słowniczek terminów fachowych, dzięki któremu umowy oraz dokumenty dotyczące nieruchomości komercyjnej staną się bardziej przystępne dla najemcy. Dowiesz się na przykład czym różni się facility management od asset management, czym jest absorpcja, czy jak gwarantowana jest data pewna.

Wsparcie dla inwestora


informacje pozwalające zweryfikować opłacalność inwestycji w obiekt
Inwestor związany z branżą nieruchomości komercyjnych musi posiadać przynajmniej podstawową wiedzę na temat przedmiotu swojej inwestycji. Umiejętność samodzielnego ustalenia lub zweryfikowania opłacalności inwestycji w nieruchomość komercyjną to absolutne must have. W tym celu warto poznać ogólne uwarunkowania wpływające na inwestycje, współczynniki oraz sposoby wyliczania opłacalności inwestycji. Również inwestor - nawet bardziej, niż najemca - powinien być zorientowany w bieżących trendach na rynku. Bardziej zaawansowani inwestorzy powinni też zgłębić kwestie zarządzania obiektem komercyjnym, by orientować się, na ile kompetencja zarządcy wpływa na wyniki finansowe centrum handlowego, czy biurowca. Przydatna tu okaże się znajomość dobrych praktyk w zarządzaniu.

Czy warto być zarządcą?


wskazówki dla przyszłych zarządców nieruchomości komercyjnychNa to pytanie trzeba odpowiedzieć sobie jeszcze przed decyzją o kierunku rozwoju kariery. Niewątpliwie w przypadku dużych, dochodowych obiektów jest to bardzo opłacalne stanowisko, wiąże się ono jednak ze znaczną odpowiedzialnością, posiadaniem odpowiednich cech osobowościowych, a także wymaga dużej wiedzy i umiejętności doboru zespołu. Dzięki podstawowemu zbiorowi dobrych praktyk w zarządzaniu nieruchomością, kandydaci na przyszłych zarządców mogą zweryfikować swoje predyspozycje i wyobrażenia na temat tego zawodu. Przyszłym zarządcom przyda się też wiedza zawarta w innych artykułach, opisujących np. cykl życia obiektu komercyjnego, czy relacje między zarządcą a najemcami.